Réglementation, études et tests
- Noé Saraydarian
- 7 août 2024
- 4 min de lecture
Dernière mise à jour : il y a 5 jours
Découvrez les différences entre la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) et la Réglementation Thermique dans l’existant, deux cadres essentiels qui définissent les règles du jeu en matière d’isolation.
On vous explique aussi les tests à réaliser (comme le test d’étanchéité à l’air) et pourquoi ils sont utiles : confort, économies d’énergie, aides financières, ou encore conformité aux normes.
Un article utile pour mieux comprendre ce qui se cache derrière une isolation de qualité et faire les bons choix pour votre projet.
Au programme :
LA RE2020 ET LA RT EXISTANT
RE = Réglementation Environnementale, en vigueur depuis janvier 2022 pour les constructions neuves (maisons individuelles, logements collectifs) et depuis 2023 pour les extensions et petits bâtiments. Elle remplace la RT2012 et impose des standards plus exigeants en matière de performance thermique, d’émissions carbone et de confort d’été.
📌 Pour l’isolation, la RE2020 ne fixe pas de résistance thermique (R) minimale officielle.
Elle impose :
Une étanchéité à l'air renforcée (Q ≤ 0,6 en maison individuelle)
L'usage d’énergies renouvelables (PAC, solaire, etc.)
Un bon confort d’été, sans recours à la climatisation
Une analyse du cycle de vie des matériaux (ACV)
La RT Existant (Réglementation Thermique pour les bâtiments existants) s’applique en cas de rénovation sans reconstruction complète. Il existe deux cas de figure :
Rénovation élément par élément (le plus courant) :
Chaque paroi modifiée doit respecter un R minimal réglementaire.
Attention, ces R concerne la Réglementation Thermique dans l'Existant, pour obtenir l'aide MaPrimeRénov' et les CEE, les R sont plus exigeant. Ces niveaux sont obligatoires dès qu’on touche à l’isolation.
Rénovation globale (soumise à étude thermique) :
Requiert un certain niveau de performance énergétique globale après travaux.
Elle permet une approche plus souple, mais nécessite un accompagnement technique.
💡 Si un bâtiment est démoli puis reconstruit, ou si l’extension est très importante, on bascule alors dans la réglementation RE2020 même en cas de rénovation.
Vous pouvez consulter la RE2020 complète ici : https://www.ecologie.gouv.fr/politiques-publiques/reglementation-environnementale-re2020 Et la RT Existant ici : https://librairie.ademe.fr/batiment/6423-les-exigences-reglementaires-pour-les-travaux-de-renovation-9791029721717.html
LE BUREAU D'ÉTUDE THERMIQUE
Jusqu'où faut-il isoler et quel poste doit-on privilégier (murs, sol, toiture, fenêtres, ventilation) ?
Il faut prendre le temps de répondre correctement à cette question avant de vous lancer dans votre projet d'isolation ! Un bureau d'études thermiques peut vous y aider.
Pourquoi faire intervenir un bureau d'étude thermique ?
Votre architecte ou vous-même, vous pouvez faire appel à un bureau d'étude thermique.
Le bureau d'étude thermique va modéliser et analyser les interactions entre le bâtiment et son environnement. Il pourra faire une série de simulations basée chacune sur des solutions différentes.
Ainsi vous saurez s'il est plus judicieux d'augmenter le budget du poste « fenêtres », « isolation de la toiture », ou «ventilation », par exemple.
La quantité des surfaces à isoler, la quantité des surfaces vitrées, l'orientation, les ponts thermiques et tout élément qui influence le comportement thermique d'un bâtiment, sont pris en compte.
Une simulation thermique dynamique vous donnera l'évolution des températures heure par heure de chaque zone de la maison.
Sur la base du travail du bureau d'étude thermique, vous pourrez déterminer quel isolant choisir.
Combien coûte une étude thermique ?
Le prix d'une étude thermique est de 400 € au minimum.
Comparé au coût d'un projet d'isolation, c'est un investissement rentable et vivement conseillé.
BILAN THERMIQUE
Un bilan thermique sert à faire un « état des lieux » des performances énergétique de votre habitation qui par la suite orientera le choix des travaux à exécuter et ainsi que leurs priorités.
Le bilan thermique permet de :
Évaluer la conformité du bâtiment à la réglementation
Calculer la déperdition de chaleur d'une maison
Calculer les besoins nets d'une maison en chauffage
Identifier les ponts thermiques
Le bilan thermique d'un habitat s'effectue selon quatre grands paramètres :
Type de sol (terre-plein, vide sanitaire...)
Type de paroi (parpaing, brique...)
Type de vitrage (simple, double, triple)
Type de toiture (combles aménagés ou non, terasse...)
On prend également en compte le chauffage adopté ainsi que l'isolation existante.
INFILTROMÉTRIE
Le test d'infiltrométrie (« Blower Door test », ou test de la porte soufflante) consiste à vérifier l'étanchéité à l'air de la maison, en mesurant la quantité d'air extérieur qui y entre. Ce test participe, avec la thermographie, à la localisation des déperditions énergétiques dans le cadre du bilan thermique.
Pourquoi réaliser un test d'infiltrométrie ?
Les fuites d'air à différents endroits d'une maison peuvent représenter jusqu'à 25 % des pertes de chaleur, voire 40 % dans le cas d'une vieille maison.
Il est donc préférable de faire réaliser un test d'infiltrométrie lorsque l'on réalise un bilan thermique. Cela permet d’orienter au mieux les travaux de rénovation ou d'isolation.
Les valeurs seuils à ne pas dépasser sont en résidentiel :
0,6 m³/h.m² en maison individuelle
1,0 m³/h.m² en immeuble collectif
Déroulement du test d'infiltrométrie
Le processus consiste à mettre en dépression puis en surpression le bâtiment grâce à un ventilateur, afin de pouvoir mesurer le débit d'air, et donc l'importance des fuites d'air.
Une fois l'installation réalisée et le ventilateur en marche, la recherche des fuites peut commencer.
Pour cela l'opérateur utilisera le plus souvent une poire à fumée pour rendre les fuites apparentes grâce au déplacement de fumée.
Points sensibles sujets aux infiltrations d'air
Certains endroits d'une construction sont susceptibles d'être propice à des infiltrations d'air.
On recense trois catégories de points faibles :
Les défauts de jonction entre un plancher et une façade
Les défauts au niveau de la menuiserie (seuils de porte, liaisons mur/dalle ou mur/plancher...)
Ceux causés par des éléments traversant les parois (trappes de visite, gaine électrique…)
Prix du test d'infiltrométrie
Comptez entre 400 et 1 000 € pour un test d'infiltrométrie.
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